越秀滨江滨萃悦府:住宅已售罄

正文：越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。 越秀滨江滨萃悦府最后两幢7、10号楼共93套，建面约168、187方，均价约36000元/平，该批房源于10月23日开盘选房并全部售完，至此，该楼盘清盘。本次批房源线上登记时间：2022 年10月16日 09 点至2022 年 10月18日 12 点截止，截止登记期限届满，共有605户购房意向家庭，其中高层次人才家庭2户，无房家庭67户，普通家庭536户，于10月22日摇号 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 越秀铁路北站项目区位 近期摇号 预售时间:2022-10-13 价格 : 高层36000元/方 楼栋 : 7#、10# 面积 : 168方-47套，186方-46套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷160万，二套320万，—次性500万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 93 13 28 52 入围条件 - - - 报名人数 605 2 67 536 摇中概率 15.37% 100% 48.17% 10.96% 10.13预售时间 10.16-10.18登记时间 10.19补交资料 10.20意向公示 10.22摇号时间 待定选房时间 越秀滨江滨萃悦府周边楼盘 限购 深圳特发澜栖府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层313方E-6室3厅4卫高层108方A1-3室2厅2卫更多 房价： 深圳特发澜栖府8幢一房一价表 深圳特发澜栖府1幢一房一价表更多 地址：科园路和科祥路交叉路口查看地图 开发商：杭州特发置地有限公司 36000元/㎡ 查看详情 深圳特发摇号中签拱墅区（铁路北站单元GS1104-08地块），成交价18.96亿元，溢价率9.85%。地块编号杭政储出[2021]40号，地块位于拱墅区（铁路北站单元GS1104-08地块），东至杭州皋亭股份经济合作社，南至规划神龙路，西至规划龙塘路，北至科园路，出让面积3.58万平，土地用途为住宅用地，建筑面积8.9... 商住不限购 中国铁建国际公馆 楼盘航拍 户型：【VR全景】45方4.5米层高样...【VR全景】35方4.5米层高样...更多 地址：拱墅区隽逸路与石祥路交叉口西南面查看地图 开发商：中铁房地产集团浙江京城投资有限公司 26000元/㎡ 查看详情 中国铁建国际公馆位于拱墅区石祥路239号（浙大城市学院北校区东侧），项目为40年产权的商住项目，拿地时间为2010年02月11日，由15幢高层（22层）组成，车位比为1:0.9，物业为南都物业。项目优势：1、项目临近留石快速路和上塘高架，自驾出行较为便利，距离地铁5号线沈半路约1.6公里，5号线预计201... 商业不限购 中国铁建国际汇 户型：A户型（平层）-1室2厅1卫-7...J2户型（平层）-1室1厅1卫-...更多 地址：隽逸路与石祥路交叉口西南面查看地图 开发商：中铁房地产集团浙江京城投资有限公司 22500元/㎡ 查看详情 在售户型37方-52方 ;项目户型:loft/双钥匙/平层项目楼层:4-11F4.5米双钥匙/1oft12-19F3.3米平层，总价:平层85万起1oft/双钥匙125万起 商业不限购 360花创科技中心 楼盘航拍 户型：主力户型1-墅办1000方主力户型1-墅办1300方更多 地址：储鑫路和科祥路交叉口查看地图 开发商：360集团联合花样年集团 28000元/㎡ 查看详情 360花创科技中心位于中国杭州智慧网谷小镇核芯门户，由花样年集团&360集团巨擘联袂，总建筑面积约23万平方米，集数字经济、软件互联网、人工智能、360金融、集成电路、文化创意六大产业系列。项目地上建筑面积约15.6万平方米，擘画5幢高层办公和30栋花园独栋办公，和近5千平方米商业配套... 商业不限购 金地威新科技园 楼盘航拍 户型：标办-十九层平面图独栋平面图更多 地址：智慧网谷小镇查看地图 开发商：杭州五八威新科技有限公司 28000元/㎡ 查看详情 【杭州金地威新科技园】 杭州十二栋一栋一雄心 运河之芯智慧网谷约2100㎡起独栋企业能量场 标办1200-1400方，82%超高得房率 网谷内私享立体花园独栋办公 越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。 专家点评 主城配套无短板，教育+产业尤其优秀 铁路北的配套着实优秀，尤其产业部分，由于紧靠智慧网谷小镇，新浪、联想、华为等大厂熠熠生辉，对工作在小镇的朋友来说十分难得。 交通方面，地铁4号线皋亭坝站就在滨萃悦府600米外，刚好是步行舒适区。自驾的话留石快速路、上塘高架、秋实高架都旁侧，往来十分方便。地面公共交通可以选择储鑫路长滨街口、隽家塘西、隽逸路科西路口等公交站，一样很便捷。 教育方面，省级示范性幼儿园红缨第二幼儿园在项目400米外，文澜小学距离项目仅有不到800米，另外还有一所在建的48班二小与36班中学，日后孩子上学不仅完全没有问题，而且相比大部分人，应该算是“赢在了起跑线上”。 商业配套上，项目周边底商完全可以满足日常生活需求，1.5km外是中大银泰城，2公里外就是杭州新天地，地铁四通八达之后，去哪儿逛街都不是问题。 产业上，目前在建的智慧网谷小镇是杭州首个创新型小镇，小镇总投资高达150亿元，预计将有10万+人才入驻。仅目前已签约、开工建设的单位就有新浪、华为、联想、招商蛇口、顺丰等头部企业，可以说是星光熠熠了。 另外，滨萃悦府1.8km外是树兰医院，医疗保障也是十分安心。 周边二手房 周边可参考的二手次新房主要为招商远洋春秋华庭与上塘宸章，目前，春秋华庭的挂牌价在5.5-6万元/㎡左右，上塘宸章在6.2万元左右。总体看来，滨萃悦府与周边二手房存在约2-2.5万元/㎡的价差。

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